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2018年05月09日

房地产企业网站建设

一,房地产企业网站建设需求分析

房地产企业网站主要是展示企业的楼盘,楼盘资讯等,并展示企业形象。成都房地产网站建设公司"赛门仕博"认为建设房地产企业网站首先要先定位目标人群,明确定位自己楼盘面向的销售人群,根据人群去做市场定位。然后对网站设计风格以及网站整体结构有一个定位,做好整体到细节的布局和设计。通常在建设房地产网站时都需要了解市场普遍需求以及竞争度,房地产网站如何才能够突显企业品牌特色,网站如何定位并设计才能达到客户认可,网站中如何展示房源等信息让用户留下印象,网站如何获取客户的反馈如何与客户产生互动...等等,这是房地产网站建设需要解决的问题。房地产网站的发展方向越来越特色化,分析用户了解用户喜好并设计出能够吸引用户的网站,推出一些特色活动来吸引客户,比如团购看房等等。用户进入房地产网站主要是想了解房产等方面的信息:例如房产户型的平面图,户型目前信息(价格,出售情况,外观等等)。


二,房地产网站建设目的

1)树立全新企业形象:房地产开发企业对公司品牌形象格外看重,因为很多人购买房产很大因数是对房地产开发公司的品牌形象而决定是否选择购买。建设房地产企业网站将不再局限于本地市场,而是在全球范围宣传,与公众互相沟通的及时性弥补了传统宣传手段的单一性和不可预见性,为房地产企业节约了宣传以及交易成本。

2)优化企业内部管理:房地产企业内网建设的实施将会发挥互联网的潜力:降低互联网企业内部资源消耗,降低成本,加强企业员工与员工,企业与员工之间的联系沟通等方面发挥作用,从而使房地产企业运营和运作达到最大的优化。

3)增强销售力:对于房地产项目而言,销售的成功与否除了决定能否将项目的各项优势充分传播出去之外,还要看目标对象从中得到的有效信息有多少,直观的楼盘信息,简便的信息发布,灵活的信息查询和对比,引入3D全景交互技术,全方位、多视角体现楼盘的特点及买点,促进全面开展楼盘的推介与销售。消费者能够主动了解信息,不再是传统的将信息的传播主动强加给消费者,项目信息传播有效性将提高并也提高了项目的销售力,发挥出了房地产网站的实用价值。

4)提高附加值:对于房地产行业而言,优美的户型环境,体贴的物业服务和社区文化已经不能够打动消费者了也不能满足市场的要求,而建设房地产企业网站可以为消费者提供个性化,互动化的24小时网上服务,这体现出了房地产网站附加价值的一个全新方向。随着经济发展以及互联网的应用,房地产企业网站将会成为房地产项目的必备硬件之一。

房地产企业网站建设

三,房地产网站建设栏目规划

1)首页:房地产企业网站首页通常在会在第一版放展示企业文化的banner图,接下来就是房地产开发公司的简洁,一些楼盘简介,楼盘户型信息等,企业资质信息,首页基本就能确定了。

2)公司简介:网站整体风格一致,公司简介页面可以展示企业更多介绍,或者子公司的介绍,资质认证等等。企业文化,发展历程,企业荣誉等等。

3)楼盘展示:楼盘展示信息内容展示包括楼盘项目的介绍,楼盘价格,楼盘的位置,楼盘图片实景图,使用360全景展示实际户型效果图,小区设施环境等。

4)预约看房/购房:预约看房功能可以让潜在售房者方便看房购房,方便客户也节省房地产企业人力和时间成本。

5)新闻中心:主要发布新楼盘信息,最新购房政策,以及价格和一些楼盘推荐,购房通知等等。

6)招聘人才和联系我们页面展示常规信息即可

7)会员系统:网站的用户类型众多,不同的用户有不同的访问权限,房地产网站需要一个会员系统,网站管理员能对这些会员进行统一的管理。网站会员分为网站超级管理员、普通管理员、内部员工、住户四个等级,其中普通管理员、内部员工、住户可以按设区或部门分类。

还可以细分很多二级栏目,比如:开盘资讯,热售楼盘,在建项目,土地储存,置业,物业等栏目。

8)开盘资讯:主要介绍开盘楼盘的相关信息。

9)热售楼盘:为对正在销售与即将销售的楼盘进行介绍,客户可以按多种条件查询楼盘信息,能够在线订购楼盘。

10)在建项目:主要介绍即将竣工、即将开工的楼盘进行宣传。因为不同项目的建筑风格及传达的理念有所不同,需要对各个楼盘宣传页面进行特别的设计,

“在建项目”栏目采用静态页面,在页面设计上可以采用多种动态效果及图文并茂的形式,力求将楼盘所要传达的理念予以最好的展示

11)土地储存:介绍集团拥有的土地资源,是对企业的实力和未来的发展的强有力的宣传。

12)置业:栏目具有“文件中心”、“法规指南”、“租赁园地”三个服务性质的栏目。

13)物业:栏目具有“生活指南”、“最新通知”、“服务申请”三个服务性质的内容。物业是平常小区最关心的,房地产网站建设应该也要包含这个功能。


四,房地产网站建设解决方案

1)为房地产企业节约宣传及交易成本。

2)展示房地产企业的实力。

3)行业及本公司的新闻资讯,开盘资讯,信息的发布更新。

4)丰富的楼盘信息展示、简便的信息发布、灵活的信息查询和对比,体现房地产网站的实用价值。

5)使用3D全景交互技术,全方位、多视角体现楼盘的特点及买点,促进楼盘的推广与销售。

6)网站用户类型分类,便于客户管理。


五,房地产网站设计原则

1,易用性:房地产网站设计制作使用的技术不对用户使用的浏览器有特色要求,方便各类员工做到部分业务操作的全部自动化处理或者部分自动化处理。

2,高效性:房地产网站设计大气,美观简洁,能体现公司企业文化,尽可能提高浏览打开速度,突出重点信息,导航系统层次清晰,方便用户对相关信息的浏览阅读。

3,结构合理:房地产网站栏目设置要合理,符合人们的浏览阅读习惯,网站层次设计要合理,让用户可以通过尽可能少的点击次数即可找到需要的信息。

4,安全,稳定性:在充分考虑到房地产网站访问性能的同时,还要格外重视网站的安全和稳定性问题,采用加密算法的使用,服务器在idc环境的安全措施等。

5,互动性:用户在浏览房地产网站过程中对项目有疑问时可以及时在线咨询,销售人员及时解决用户问题并定期回访用户,增加销售成功的几率。

6,可移植性,可延续性:采用的网站开发技术不仅要满足现在的使用需求,而且还要适应未来的发展趋势,便于以后的网站升级扩展,移植等。降低房地产网站的二次开发成本。

7,创意性强:结合房地产行业的现状与行业特色,网站设计风格符合企业现有的ci/VI设计,特色鲜明,独具风格,充分体现公司企业文化。

8,维护性强:房地产网站系统提高网站后台维护程序界面,房地产企业网站管理人员可以自行维护网站的内容以及栏目。


五,赛门仕博“房地产”企业网站建设案例(部分)

创新时代广场:www.cxsdgc.com

临港产业开发:www.lzlgkf.com

长虹物业:www.chwuye.com

中美创世:www.zmcsgroup.com

高和地产:www.gaohe.cc

安平房地产:www.cdapfdc.com

星星建设集团:www.xxing.com.cn

兴城人居:www.cdrenju.com

四川明泰房地产:www.mtjtgs.com


赛门仕博曾成功服务四川地区多家中大型企业:华侨城-欢乐谷,雉鲜生,四川旅游中文资讯网,蓝光发展控股,掌上明珠O2O商城,欧美产业园,帝王洁具,掌上明珠家居,成都全友家居等知名企业和品牌的网站建设与设计、品牌设计等。